O projecto prevê a reabilitação e preservação de um dos edifícios de habitação mais emblemáticos e charmosos do Romantismo Pombalino, situado no Largo de São Carlos no Chiado.

 

2021

Chiado, Lisboa

4 apartamentos + r/c comercial

OpenBook Arquitectos

BEFORE São Carlos
AFTER São Carlos - after
 
 

Contexto Histórico

Tendo sido totalmente destruído no terramoto de 1755, o distrito do Chiado foi reconstruído como parte da iniciativa do Marquês de Pombal, criando os primeiros edifícios resistentes a terremotos do mundo.

O Chiado é o berço de Fernando Pessoa, cujas tristes baladas são inspiradas nos monumentos do bairro, incluindo a Igreja de Martires.Espaços como a ópera inaugurada em 1793 e a Livraria Bertrand (a livraria mais antiga ainda em funcionamento hoje), inaugurada em 1732, fizeram do Chiado o ponto de encontro da elite intelectual da cidade durante todo o século XX. século.

Embora o edifício de São Carlos tenha sofrido algumas alterações ao longo da sua vida, continua a ser um dos principais exemplos da romântica arquitetura belle epoque de Lisboa. A sua fachada exterior, com as suas elegantes alvenarias em torno das janelas do primeiro andar e a invulgar altura do tecto, em todos os pisos, farão deste um dos edifícios mais emblemáticos de Lisboa.

Sao Carlos - esquiço
bomsucesso planta A
 

O edifício tem 5 pisos e será composto por 4 apartamentos: do piso 1 ao 3 de tipologia T3 e um T4 duplex ocupando o piso 4 e 5.

Tipologias
 

São Carlos

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Piso 1T3253.32m2

Piso 2T3253.32m2

Piso 3T3253.32m2

Piso 4+5T4 Duplex462.1m2

Acabamentos & Tecnologias
 
 

Aquecimento, ventilação e ar condicionado;

Chão radiante cozinha e casas de banho;

Iluminação interior e interruptores dimmer;

Iluminação de fachadas e interruptores;

Programação de vários cenários;

Desembaciamento de espelhos de casa de banho;

Toalheiros aquecidos;

Detecção de inundação na cozinha e banheiros;

Sistema de som nas cozinhas e banheiros;

Hotspots em toda a área do apartamento;

Vídeo porteiro acessível por smartphone;

O edifício de São Carlos terá a sua fachada restaurada à imagem do existente demonstrando a Arquitectura tradicional Pombalina convertida num moderno edifício;

Os revestimentos será com um reboco texturizado na cor Rosa com lambrins e cantarias em Pedra de Lioz mantendo imagem de charme semelhante a todo o bairro do Chiado;

As janelas serão de madeira com vidro duplo com umas bonitas guardas metálicas nas varandas com os seus ornamentos decorativos restaurados.

Pavimento em pedra de Lioz italiano na cor Bege;

Paredes em Estuque Veneziano Italiano da “viero”;

Tecto com sancas, frisos e florais muito trabalhados com iluminação LED incorporada;

Portas antigas com elementos decorativos restaurandos;

Escada de área comum com degraus em madeira tradicional pombalina de Riga termo tratada com corrimão e guarda com elementos decorativos em réplica do existente.

Armários Italianos de grande qualidade com acabamentos em lacado de branco e madeira de Nogueira “Noce Canaletto”;

Bancadas em “Laminam” Naturali Oro Venato na cozinha e Silestone Branco no tratamento de Roupa;

Lavatório de ilha em “Laminam” Naturali Oro Venato e lava louças em aço inox de grande qualidade;

Uma área separada de tratamento de roupa com Máquina de Lavar e Secar com tanque de roupa e estendal elétrico incluído;

O pavimento é em pedra de Lioz italiano na cor bege;

Eletrodomésticos integrados incluem: Placa de indução com exaustão incorporada, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, congelador e Módulo frio para vinhos.

Fornecedor: KUC

Torneiras italianas de grande design e qualidade;

Bancada e lavatório em silestone branco;

Módulo de gavetas com design de autor;

Espelho com iluminação LED e desembaciador de humidade ligado á domótica;

Aquecedor de toalhas com design de autor da “Foursteel” ligado à domótica;

Nichos iluminados para inserção de peças de decoração;

Duches com torneiras, chuveiros e jactos laterais de da marca italiana;

Divisória de vidro incolor sem caixilhos;

Placa de comando da retrete e calha de duche de grande qualidade e design;

Pavimentos em pedra de Lioz italiano na cor bege;

Paredes com Estuque veneziano italiano da “Viero” e em pedra de Lioz italiano na cor bege;

Fornecedor de pedra: Clinica do Mármore.

Torneiras italianas de grande design e qualidade;

Bancada e lavatório em Mármore Italiano Calacata Caldia;

Módulo de gavetas com design de autor em madeira de Nogueira;

Espelho com iluminação LED;

Nichos iluminados em madeira de Nogueira para inserção de peças de decoração;

Placa de comando da retrete revestida em Mármore;

Pavimentos em Mármore Italiano Calacata Caldia;

Paredes Mármore Italiano Calacata Caldia;

Fornecedor de pedra: Clinica do Mármore.

Equipamento topo de gama com tecnologia de redução de ruído;

Carvalho de grande qualidade em formato Chevron;

Lavabos sociais em Mármore Calacata Caldia e casas de banho em pedra de Lioz Italiano na cor bege;

Fornecedores: Hakwood ou Fenesteves & Clinica do Mámore

Tectos com sancas, frisos e florais decorativos em réplica da memória centenária do prédio.

Portas de entrada em madeira com design em réplica das portas antigas tradicionais da época pombalina com composição acústica e fecho de segurança incluindo puxadores de qualidade desenhados por “Arne Jacobsen”;

Restantes portas e Vãos de passagem em madeira com design em réplica às portas tradicionais da época pombalina com puxadores de qualidade desenhados por “Arne Jacobsen”.

Roupeiros e armários Italianos da marca “LEMA” com interiores em melamina de Lino incluindo cabides, prateleiras e gavetas integradas com Calha de iluminação LED.

LOCALIZAÇÃO
 
Perto de:

Teatro Nacional São Carlos

Avenida da Liberdade

Cais do Sodré

Bairro Alto

Príncipe Real

Castelo de São Jorge

Alfama

Belém

CCB

MAAT

Ligações:

9Km Aeroporto

35Km Cascais

30Km Sintra

38Km Serra da Arrábida

55Km Ericeira

 
INFORMAÇÕES COMERCIAIS

Ligue (+351) 213 461 246 ou envie um email para Este endereço de email está protegido contra piratas. Necessita ativar o JavaScript para o visualizar.